ANALISIS PENDEKATAN NILAI SEKARANG DENGAN METODE DIVIDEND DISCOUNT MODEL UNTUK MENILAI KEWAJARAN HARGA SAHAM (STUDI PADA PERUSAHAAN-PERUSAHAAN SEKTOR PROPERTY DAN REAL ESTATE YANG TERCATAT DI BEI TAHUN 2010-2012)
ABSTRAK: Tujuan penelitian ini
adalah untuk mengetahui kewajaran harga saham perusahaan-perusahaan yang
bergerak pada sektor property dan real estate dianalisis menggunakan pendekatan
nilai sekarang dengan metode Dividend Discount Model, serta keputusan yang sebaiknya diambil
investor.Data yang digunakan dalam penelitian ini adalah data skunder, yang
berupa laporan keuangan perusahaan dan closing price. Sampel dalam penelitian
ini adalah ASRI,CTRA, CTRP, CTRS,GMTD, GPRA, JRPT,LPKR, MKPI, PLIN, PUPD, dan
SMRA. Berdasarkan hasil penelitian, saham yang memiliki penilaian
undervalued dan kondisi kinerja keuangan perusahaan dalam kondisi baik CTRA,
CTRP, GMTD, GPRA, LPKR, MKPI, PLIN, SMRA maka saham-saham tersebut layak
dibeli. Saham ASRI dan JRPTmemiliki kondisi kinerja keuangan yang baik, namun
harga sahamnya dinilai overvalued maka keputusan yang tepat bagi investor
adalah tidak menjualnya terlebih dahulu. PT Ciputra Surya Tbk
(CTRS) dan PT
Pudjiadi Prestige Tbk
(PUPD) memiliki kondisi keuangan
yang kurang baik serta sahamnya dinilai overvalued, maka keputusan yang tepat
bagi investor adalah menjualnya atau dihindari untuk dibeli.
Penulis: Anisa Hilmy Rositha
Kode Jurnal: jpadministrasinegaradd140330
