ANALISIS PENDEKATAN NILAI SEKARANG DENGAN METODE DIVIDEND DISCOUNT MODEL UNTUK MENILAI KEWAJARAN HARGA SAHAM (STUDI PADA PERUSAHAAN-PERUSAHAAN SEKTOR PROPERTY DAN REAL ESTATE YANG TERCATAT DI BEI TAHUN 2010-2012)

Edit
ABSTRAK: Tujuan penelitian ini adalah untuk mengetahui kewajaran harga saham perusahaan-perusahaan yang bergerak pada sektor property dan real estate dianalisis menggunakan pendekatan nilai sekarang dengan metode Dividend Discount Model,  serta keputusan yang sebaiknya diambil investor.Data yang digunakan dalam penelitian ini adalah data skunder, yang berupa laporan keuangan perusahaan dan closing price. Sampel dalam penelitian ini adalah ASRI,CTRA, CTRP, CTRS,GMTD, GPRA, JRPT,LPKR, MKPI, PLIN, PUPD,  dan  SMRA. Berdasarkan hasil penelitian, saham yang memiliki penilaian undervalued dan kondisi kinerja keuangan perusahaan dalam kondisi baik CTRA, CTRP, GMTD, GPRA, LPKR, MKPI, PLIN, SMRA maka saham-saham tersebut layak dibeli. Saham ASRI dan JRPTmemiliki kondisi kinerja keuangan yang baik, namun harga sahamnya dinilai overvalued maka keputusan yang tepat bagi investor adalah tidak menjualnya terlebih dahulu. PT Ciputra Surya  Tbk  (CTRS)  dan  PT  Pudjiadi  Prestige  Tbk   (PUPD) memiliki  kondisi keuangan yang kurang baik serta sahamnya dinilai overvalued, maka keputusan yang tepat bagi investor adalah menjualnya atau dihindari untuk dibeli.
Kata kunci: Pendekatan Nilai Sekarang, Dividend Discount Model, Penilaian Harga Saham
Penulis: Anisa Hilmy Rositha
Kode Jurnal: jpadministrasinegaradd140330

Artikel Terkait :

Jp Administrasi Negara dd 2014