ANALISIS STUDI KELAYAKAN BISNIS GUEST HOUSE FAMILY DI BANDAR LAMPUNG

ABSTRAK: Pesatnya perkembangan sektor pariwisata dan sektor  bisnis di Bandar Lampung, berdampak pada meningkatnya kebutuhan akan penginapan baik bagi kalangan menengah keatas maupun kalangan  menengah  kebawah.  Hal  ini  ditunjukkan  oleh  tingkat  huni  penginapan  di  Bandar Lampung  yang terus meningkat setiap tahunnya. Ada berbagai jenis penginapan diantaranya  Guest House. Jumlah Guest House di Bandar Lampung masih sangat sedikit, hal ini menjadi peluang  bagi  pengusaha  untuk  mendirian  Guest  House  Family  di  Kota  Bandar  Lampung. Untuk mendirikan Guest House perlu  ada rancangan perkiraan biaya yang diperlukan, modal yang  dibutuhkan  dan  benefit   yang  akan  diperoleh.  Sebelum  rencana  Guest  House dilaksanakan  terlebih  perlu  dahulu  dilakukan  Analisis  Studi  Kelayakan  untuk  mengetahui kelayakan  usaha  tersebut.  Untuk  itu  yang  menjadi  permasalahan  penelitian  ini  adalah:  Apakah  rencana  mendirikan  Guest  House  Family  di  Bandar  Lampung  layak  untuk dilaksanakan? Tujuan penelitian ini adalah untuk mengetahui kelayakan rencana usaha Guest House  Family    di  Bandar  Lampung.  Penelitian  ini  menggunakan  metode  kuantitatif  dan kualitatif.    Untuk  metode  kuantitatif  digunakan  tiga  Kriteria  Investasi  yaitu:  Net  Present Value (NPV), Net Benefit Cost Ratio (Net B/C), Internal Rate of Return (IRR); Analisis Pay Back  Period  (PBP),  dan  Analisisi  Break  Event Point  (BEP)  dan  untuk  metode  kualitatif digunakan  pendekatan  non  finansial  yakni  aspek  teknis,  aspek  pasar  dan  aspek  pemasaran, aspek  organisasi  dan  yuridis,  aspek  manajemen  dan  aspek  ekonomis.  Berdasarkan  hasil analisis  finanasial  diperoleh  NPV  =  831.444.542,44;    Net  B/C  =  1,633;  IRR  =  20,620%, analisis Pay Back Period selama 8  tahun 2 bulan 23 hari, analisis Break Event Point selama 8 tahun 25 hari.  Berdasarkan hasil analisis kuantitarif dan kualitatif dapat disimpulkan bahwa rencana mendirikan  Guest House Family layak untuk dilaksanakan.   

Kata Kunci : Studi Kelayakan Bisnis, Kriteria investasi, Pay Back Period , Break Event Point

Penulis: Sapmaya Wulan, Andala Rama Putra, Yosepha Windy Arini

Kode Jurnal: jpmanajemendd120584

Artikel Terkait :

Jp Manajemen dd 2012

• ANALISIS PENGARUH JUMLAH PENDUDUK, TABUNGAN, DAN INVESTASI TERHADAP TINGKAT PENDAPATAN PER KAPITA INDONESIA
• PENGARUH STRUKTUR MODAL, PROFITABILITAS, DAN PERTUMBUHAN PENJUALAN TERHADAP HARGA SAHAM DI BEI TAHUN 2005 – 2010
• MODEL ANALISIS KINERJA KARYAWAN DAN PENGARUHNYA TERHADAP KEPUASAN NASABAH PADA BNI SYARIAH CABANG MALANG
• ANALISIS PENGARUH INFRASTRUKTUR EKONOMI TERHADAP PRODUK DOMESTIK BRUTO DI INDONESIA
• ANALISIS KUALITAS PEMBIAYAAN PERBANKAN SYARIAH TAHUN 2006-2010
• FLUKTUASI TINGKAT INFLASI, SUKU BUNGA DAN PRODUK DOMESTIK BRUTO TERHADAP TABUNGAN DI INDONESIA TAHUN 2005-2010
• ANALISIS PENDAPATAN ASLI DAERAH DAN FAKTOR-FAKTOR YANG MEMPENGARUHINYA DALAM RANGKA OTONOMI DAERAH : PENDEKATAN ERROR CORRECTION MODEL
• ANALISIS PENGARUH DANA PIHAK KETIGA, TINGKAT SUKU BUNGA, DAN NON PERFORMING LOAN TERHADAP PENYALURAN KREDIT UMKM PADA BANK UMUM DI INDONESIA
• ELASTISITAS PENERIMAAN PENDAPATAN ASLI DAERAH (PAD) TERHADAP PRODUK DOMESTIK REGIONAL BRUTO (PDRB) DI KABUPATEN SUMENEP
• DETERMINANT OF POVERTY LEVEL IN WEST KUTAI REGENCY
• PENGARUH FAKTOR DEMOGRAFI DAN INVESTASI SWASTA TERHADAP PERTUMBUHAN EKONOMI KOTA SAMARINDA
• ANALISIS FAKTOR-FAKTOR YANG MEMPENGARUHI TINGKAT KEMISKINAN DI INDONESIA
• PENGARUH INVESTASI PEMERINTAH DAN INVESTASI SWASTA TERHADAP KESEMPATAN KERJA DAN PENGANGGURAN DI PROVINSI KALIMANTAN TIMUR
• PENGARUH PROSES PENDIDIKAN DI AAL TERHADAP KEMAMPUAN KEPEMIMPINAN LAPANGAN PERWIRA REMAJA DI TEMPAT PENUGASAN DENGAN PERFORMANCE SEBAGAI VARIABEL INTERVENING
• ANALISIS KONFLIK KELUARGA-PEKERJAAN SERTA PENGARUHNYAT ERHADAP KINERJA KARYAWAN WANITA PADA PERUSAHAAN DAERAH AIR MINUM (PDAM) TIRTA KHATULISTIWA KOTA PONTIANAK
• MANAJEMEN LABA DAN KINERJA KEUANGAN PERUSAHAAN PENGAKUISISI SEBELUM DAN SESUDAH MERGER DAN AKUISISI DI INDONESIA
• PENGARUH KINERJA KEUANGAN BANK TERHADAP RATING OBLIGASI BANK DI INDONESIA
• ARE WE ALIVE WHEN ISLAMIC BANKS DOMINATE?: CASE STUDY IN INDONESIA
• STUDI EKSISTENSI DYNAMIC TRADE-OFF CAPITAL STRUCTURE PADA PERUSAHAAN NON-FINANSIAL DI BEI PERIODE 2002-2009
• ANALYSIS OF WASTE PRODUCTION MANAGEMENT AND ENVIRONMENTAL CONDITIONS ON COATING PROCESS PERFORMANCEBEFORE AND AFTER THE IMPLEMENTATION OF ENVIRONMENTAL MANAGEMENT SYSTEM (EMS)
• STRATEGI BAURAN PEMASARAN DAN PENGARUHNYA TERHADAP KEPUTUSAN KONSUMEN
• PENGARUH KUALITAS LAYANAN TERHADAP KOMITMEN AFEKTIF, KOMITMEN NORMATIF, KOMITMEN KONTINUAN SERTA LOYALITAS NASABAH DEBITUR PADA PT. BANK KALBAR DI KALIMANTAN BARAT
• ANALISIS EFEKTIVITAS “CUSTOMER DELIGHT PROGRAM” TERHADAP MOTIVASI KERJA KARYAWAN DI SHANGRI-LA HOTEL SURABAYA
• THE INFLUENCE OF EMPLOYEES’ JOB SATISFACTION FACTORS ON ORGANIZATIONAL COMMITMENT
• ANALISIS CSR DAN KINERJA KEUANGAN STUDI EMPIRIS PADA PERUSAHAAN YANG TERDAFTAR PADA INDEKS SRI KEHATI