ANALISIS STUDI KELAYAKAN BISNIS GUEST HOUSE FAMILY DI BANDAR LAMPUNG
ABSTRAK: Pesatnya perkembangan
sektor pariwisata dan sektor bisnis di
Bandar Lampung, berdampak pada meningkatnya kebutuhan akan penginapan baik bagi
kalangan menengah keatas maupun kalangan
menengah kebawah. Hal
ini ditunjukkan oleh
tingkat huni penginapan
di Bandar Lampung yang terus meningkat setiap tahunnya. Ada
berbagai jenis penginapan diantaranya Guest
House. Jumlah Guest House di Bandar Lampung masih sangat sedikit, hal ini
menjadi peluang bagi pengusaha
untuk mendirian Guest
House Family di
Kota Bandar Lampung. Untuk mendirikan Guest House
perlu ada rancangan perkiraan biaya yang
diperlukan, modal yang dibutuhkan dan
benefit yang akan diperoleh. Sebelum
rencana Guest House dilaksanakan terlebih
perlu dahulu dilakukan
Analisis Studi Kelayakan
untuk mengetahui kelayakan usaha
tersebut. Untuk itu
yang menjadi permasalahan
penelitian ini adalah:
Apakah rencana mendirikan
Guest House Family
di Bandar Lampung
layak untuk dilaksanakan? Tujuan
penelitian ini adalah untuk mengetahui kelayakan rencana usaha Guest House Family
di Bandar Lampung.
Penelitian ini menggunakan
metode kuantitatif dan kualitatif. Untuk
metode kuantitatif digunakan
tiga Kriteria Investasi
yaitu: Net Present Value (NPV), Net Benefit Cost Ratio
(Net B/C), Internal Rate of Return (IRR); Analisis Pay Back Period
(PBP), dan Analisisi
Break Event Point (BEP)
dan untuk metode
kualitatif digunakan
pendekatan non finansial
yakni aspek teknis,
aspek pasar dan
aspek pemasaran, aspek organisasi
dan yuridis, aspek
manajemen dan aspek
ekonomis. Berdasarkan hasil analisis finanasial
diperoleh NPV =
831.444.542,44; Net B/C
= 1,633; IRR
= 20,620%, analisis Pay Back
Period selama 8 tahun 2 bulan 23 hari,
analisis Break Event Point selama 8 tahun 25 hari. Berdasarkan hasil analisis kuantitarif dan
kualitatif dapat disimpulkan bahwa rencana mendirikan Guest House Family layak untuk
dilaksanakan.
Penulis: Sapmaya Wulan, Andala
Rama Putra, Yosepha Windy Arini
Kode Jurnal: jpmanajemendd120584
