ANALISIS KELAYAKAN INVESTASI PEMBANGUNAN RUKO AURELIA DARI ASPEK KEUANGAN PADA PT. BAHTERA MITRA SEJAHTERA DI SAMARINDA
Abstrak: Rumusan masalah dalam
penelitian ini adalah Apakah proyek investasi Pembangunan Ruko PT.Bahtera Mitra
Sejahtera di Samarinda layak ditinjau dari aspek keuangan. Tujuan penelitian
ini adalah Untuk mengetahui kelayakan proyek investasi pembangunan Ruko
PT.Bahtera Mitra Sejahtera di Samarinda ditinjau dari aspek keuangan.
Adapun alat analisis yang digunakan dalam penelitian ini adalah dengan
menggunakan Studi Kelayakan Aspek Keuangan yaitu dengan metode Payback Period,
Net Present Value, Internal Rate of Return, dan Profitability Index.
Hasil penelitian menggunakan alat analisis Payback Period (PP) atau jangka
waktu yang dibutuhkan untuk menutup kembali pengeluaran investasi, didapat
hasilnya ialah selama 19 bulan. Ini berarti bahwa Payback Periodlebih kecil
dari nilai umur pinjaman yaitu selama 24 bulan, maka proyekinvestasi ini layak.
Kemudian dari hasi perhitungan NPV didapatkan NPVpositif yaitu sebesar Rp.
173.742.000. Dengan nilai NPV yang positif, maka berarti bahwa nilai proyek
investasi ini pun layak dari hasil perhitungan NPV. Dari hasil perhitungan IRR
sebesar 2,76 % per bulan atau 33,12 % per tahun yang berarti bahwa nilai ini
lebih besar dari suku bunga yang digunakan makaproyek invetasi ini layak dari
hasil perhitungan IRR dan dari perhitunganProfitability Index diperoleh hasil
sebesar 23,96% yang berarti bahwa nilaiproyek investasi ini layak dari hasil
perhitungan PI. Dari hasil analisis danpembahasan kelayakan proyek investasi
pada pembangunan 7 unit ruko
Bengkuring ditinjau dari aspek keuangannya layak untuk dilaksanakan. Melihat
dari kesimpulan aspek keuangan yang ternyata dinyatakan layak, maka dalam hal
ini saran yang dapat diberikan pada PT Bahtera Mitra Sejahtera selaku pemilik
dari Proyek Ruko tersebut yaitu PT Bahtera Mitra Sejahtera dapat mengkaji ulang
agar dana yang diinvestasikan dapat kembali, sehingga dapat menutupi dana-dana
yang dikeluarkan dan memperoleh laba yang diharapkan serta juga dapat menaikkan
harga jual agar laba yangdihasilkan akan lebih meningkat.
Penulis: Ni Putu Yunisa Putri
Kode Jurnal: jpadministrasinegaradd131065
