Analisis Value Engineering dengan Metode Zero-One pada Proyek Pembangunan Gedung Laboratorium Komputer Kampus 3 Universitas Ahmad Dahlan Yogyakarta
Abstrak: Teknik yang digunakan
untuk mengefisienkan biaya adalah dengan menggunakan analisis Value
Engineering. Value Engineering adalah suatu pendekatan terorganisasi dan
kreatif yang bertujuan untuk mendapatkan biaya yang lebih baik/lebih rendah
dari harga yang telah direncanakan sebelumnya dengan batasan fungsional dan
mutu pekerjaan. Tujuan dilakukannya penelitian value engineering ini untuk
mencari besar nilai cost saving yang terjadi dalam perencanaan pekerjaan
setelah dilakukan analisis dan untuk mencari berapa besar perbedaan biaya proyek
yang telah direncanakan sebelumnya dengan biaya proyek yang sudah dianalisis
value engineering pada pekerjaan arsitektur proyek Pembangunan Gedung
Laboratorium Komputer Kampus 3 Universitas Ahmad Dahlan Yogyakarta.Data-data
yang digunakan untuk menganalisis meliputi Rencana Anggaran Biaya dari proyek,
jurnal harga satuan bahan bangunan konstruksi dan interior edisi 35 tahun 2016,
dan hasil kuisioner dari lima responden. Penelitian ini dilakukan dalam lima
tahap yang terdiri dari tahap informasi, tahap kreatif, tahap analisis, tahap
rekomendasi, dan tahap penyajian.
Dimana pada tahap analisis menggunakan
metode Zero – One.Dari hasil analisis
dengan Diagram Distribusi Pareto pada pembangunan gedung tersebut didapatkan 14
item pekerjaan yang memiliki potensi biaya yang besar diantaranya pasangan dinding bata ringan, pintu, penutup
lantai, jendela, acian, plesteran, penutup dinding, sponengan, hand railing
tangga, pondasi, tali air, plafon, dinding batu tempel, dan cat dinding dalam.
Dari ke 14 item tersebut yang tidak dilakukan analisis yaitu pada perkerjaan
sponengan, tali air, hand railing tangga, dan cat dinding dalam. Penghematan
yang didapatkan pada pekerjaan arsitektur setelah dianalisis sebesar Rp.
399,290,144.28 atau sebesar 6.39 %. Dan besar perbedaan biaya proyek yang telah
direncanakan sebelumnya dengan biaya proyek yang sudah dianalisis sebesar 1.06
%.
Penulis: Diyar Rahma, Widi
Hartono, Sugiyarto
Kode Jurnal: jptsipildd170336
