EVALUASI INVESTASI MANTRA HOTEL NUSA DUA
Abstract: Evaluasi investasi
Mantra Hotel yang berlokasi di Nusa Dua Bali direncanakan mencapai Breakeven
Point (BEP) pada tahun 2020, dengan occupancy rate rata-rata per tahun yang
ditentukan oleh pihak manajemen sebesar 70%-80%. Penelitian ini bertujuan untuk
mengevaluasi investasi ini dengan mengkaji aspek finansial berdasarkan
nilai NPV (Net Present Value), BCR (Benefit Cost Ratio), dan IRR (Internal Rate
of Return). Kemudian dilakukan perhitungan Discounted Pay Back Period untuk
mengetahui kapan investasi berada di titik impas. Hasil perhitungan
menuntjukkan bahwa pendapatan bersih yang dihasilkan oleh hotel selama 15 tahun
adalah sebesar Rp. 572.010.373.149,00. Hasil analisis kelayakan investasi
menunjukkan bahwa NPV (Net Present Value) bernilai positif (NPV > 0), yaitu
sebesar Rp. 38.749.829.343,00. Nilai BCR (Benefit Cost Ratio) lebih besar dari 1 (BCR > 1) yaitu sebesar
1,0805, dan nilai IRR (Internal Rate of Return) yang mencapai 18,22%, atau
lebih besar daripada nilai WACC (Weighted Average Cost of Capital) yang
nilainya 14,40%, dan waktu yang diperlukan untuk mencapai titik Break Even
Point (BEP) adalah 11 tahun 2 bulan dari masa operasi awal, yaitu terjadi pada
bulan Agustus tahun 2024, yang berarti terlambat 3 tahun 8 bulan dari waktu
rencana.
Penulis: Ariany Frederika
Kode Jurnal: jptsipildd170005
