FAKTOR–FAKTOR PENYEBAB KETERLAMBATAN PADA PROYEK KONSTRUKSI DAN ALTERNATIF PENYELESAIANNYA (STUDI KASUS : DI MANADO TOWN SQUARE III)
Abstract: Pada pekerjaan
proyek konstruksi biasanya terjadi kendala pada pekerjaan proyek tersebut, baik
kendala yang memang sudah diperhitungkan maupun kendala yang di luar
perhitungan perencana. Kendala tersebut menjadi penyebab terlambatnya
penyelesaian proyek, sehingga proyek tersebut tidak berlangsung sesuai dengan rencana,
dalam hal ini pada proyek pembangunan Mall (Manado Town Square III) dimana
sering terjadi keterlambatan baik dari segi teknis maupun non teknis.
Penelitian ini dilakukan sebagai upaya untuk mendapatkan atau mengetahui
faktor-faktor utama pendukung yang mempengaruhi keterlambatan, penelitian ini
dilakukan dengan cara penyebaran kuisioner dengan responden pada proyek
tersebut.
Metode Rangking digunakan untuk menentukan Rangking para responden dan
memberikan perioritas terhadap variable studi, setelah pengumpulan data dari
responden, kemudian di analisis dengan nilai Mean, yang merupakan teknik
penjelasan kelompok yang di dasarkan dari nilai rata-rata tersebut untuk
mendapatkan nilai Mean pengolahan data kuisioner menggunakan program SPSS
dengan metode analisis Descriptives.
Dari hasil penelitian didapatkan urutan rangking-rangking tiap faktor
yang menjadi penyebab keterlambatan penyelesaian proyek. Faktor-faktor yang
menjadi penyebab utama yang mempengaruhi keterlambatan penyelesaian proyek
pembangunan Mall (Manado Town Square III) yaitu Kekurangan bahan konstruksi,
Perubahan material pada bentuk, fungsi, dan spesifikasi, Keterlambatan
pengiriman bahan, Kerusakan peralatan, Ketersedian keuangan selama pelaksanaan,
Keterlambatan proses pembayaran oleh owner, Kesalahan desain yang dibuat oleh
perencana, Kekurangan tenaga kerja, Kemampuan tenaga kerja, Perbedaan jadwal
sub kontraktor dalam penyelesaian proyek. Dari faktor-faktor keterlambatan yang
telah didapat di sarankan beberapa alternatif penyelesaian.
Penulis: Haekal Hassan, Jantje
B. Mangare, Pingkan A. K. Pratasis
Kode Jurnal: jptsipildd160368
